Le Projet
L’objectif est de créer un espace commercial et artisanal dans un bâtiment communal à construire sur un terrain appartenant à la mairie. L’intérêt est de disposer d’au moins un commerce multi services avec parking, absent sur les 5 communes limitrophes. Notre village proposera ainsi une offre de proximité, un espace de vie et de lien social près de l’école communale.
Une étude de marché a été réalisée à notre demande par la chambre des métiers sur la base d’une activité de boulangerie, épicerie, dépôt de journaux. Le choix d’activité de ce commerce est à affiner en tenant compte des candidatures et du potentiel clients pouvant être des résidents des communes de Gratens, Pouy de Touges, Marignac-Lasclares, Peyssies, Bois de la Pierre, la cantine scolaire mais aussi les usagers de la RD 626.
Plan de financement :
A titre indicatif, un plan de financement a été réalisé sur la base d’une estimation des travaux et l’option d’acquisition d’un four pour réduire l’investissement à réaliser par le futur exploitant.
Les subventions mobilisables (Etat, Région, Fonds de développement des commerces) réduiraient à environ 30% la part restant à la charge de la commune. La part communale restante, estimée à un montant de 100 000 euros, sera financée par un emprunt sur 10 ans. Les loyers encaissés permettront d’auto financer cet emprunt.
A ce jour, nous sommes à la recherche du « porteur de projet », dénommé ainsi par nos partenaires financiers, soit un artisan boulanger souhaitant s’installer sur la commune. Nous finaliserons les détails du projet avec cette personne.
